La actualización general del robot de limpieza y el servicio SaaS genera un mercado inmobiliario valorado en un billón de yuanes
Con los crecientes requisitos de calidad de limpieza por parte del sector inmobiliario, el modo de limpieza tradicional que requiere mucha mano de obra encuentra dificultades, lo que brinda oportunidades de desarrollo al mercado de robots de limpieza de propiedades. Recientemente, Intelligence.Ally Technology lanza una nueva generación de robots de limpieza de propiedades de “verdadera inteligencia” que logra inteligencia general desde el núcleo, la aplicación de escenarios y la interacción hombre-máquina.
Según los resultados del séptimo censo nacional anunciados por la Oficina Nacional de Estadísticas: En comparación con el sexto censo nacional de 2010, la proporción de personas en los grupos de edad de 15 a 59 años se redujo en un 6,79%, y la proporción de personas en los grupos de edad de 60 y más y los de 65 y más aumentaron un 5,44% y un 4,64%, respectivamente.
La tendencia al envejecimiento de la población aumenta los costes laborales año tras año. Según datos históricos de la Oficina Nacional de Estadísticas, el salario medio de las personas empleadas en las unidades urbanas de 2010 a 2019 aumentó de 36.500 yuanes a 90.500 yuanes. La CAGR en 2010 alcanzó el 10,6%.
A medida que desaparece la división demográfica y se desarrolla la tecnología emergente, las fábricas no tripuladas, las entregas no tripuladas y las patrullas no tripuladas han pasado a ser objeto de atención pública. En el sector inmobiliario, la limpieza sin personal se ha convertido en una de las grandes tendencias. El sector inmobiliario plantea mayores exigencias en cuanto a calidad de la limpieza y el modo de limpieza tradicional, que requiere mucha mano de obra, se ha enfrentado a grandes dificultades. Por ejemplo, el costo humano es alto; los empleados mayores tienen riesgos potenciales para la seguridad; y las emociones de los empleados pueden provocar una calidad de limpieza inestable.
El mercado de robots de limpieza de propiedades abre oportunidades de desarrollo en medio de contradicciones entrelazadas. Recientemente, Intelligence.Ally Technology lanza su nueva generación de robots de limpieza de propiedades de “verdadera inteligencia”. EqualOcean entrevistó al director ejecutivo Zhang Liang y al director de producto Cao Weichuan de Intelligence.Ally Technology para analizar cómo esta nueva generación de robots de limpieza puede adaptarse a diferentes escenarios. Ante las grandes brechas del mercado, ¿cómo pueden las empresas de robots apoderarse del mercado?
La capacidad del mercado inmobiliario inteligente es de hasta un billón de yuanes.
2020 es un año de auge para las empresas inmobiliarias. Un total de 18 empresas inmobiliarias cotizaron a lo largo del año, alcanzando un récord. Al finalizar la temporada de informes anuales, 42 empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa presentan sus estados financieros: los ingresos totales ascienden a cien mil millones de yuanes con una tasa de crecimiento promedio cercana al 40%; y el beneficio neto total experimenta una tasa de crecimiento interanual cercana al 70%.
Detrás del rápido desarrollo de la industria, la competencia se vuelve candente y la competencia homogénea es feroz. Para explorar puntos de diferenciación, las empresas inmobiliarias se esfuerzan por buscar el apoyo de la tecnología.
Vanke afirmó que cambiaría su negocio inmobiliario a la “nube Vanke”, que consta de tres módulos. Entre ellos, el módulo tecnológico proporciona capacidad de servicio de software y hardware, operación digital y servicio inteligente de la industria; Country Garden también presentó su marca de “nueva propiedad” que incluye nueva tecnología. Actualmente, en el servicio Country Garden, más de 4.500 personas participan en la investigación y el desarrollo. En los últimos tres años se ha invertido un total de 590 millones de yuanes en investigación científica.
La propiedad de la tecnología puede ampliar el espacio de imaginación de las empresas inmobiliarias en el mercado de capitales, pero su propósito fundamental es mejorar la capacidad de servicio, realizar la automatización de servicios básicos, mejorar la eficiencia de la gestión y reducir costos.
Sin embargo, la transformación inteligente de los servicios inmobiliarios no se logrará de un solo golpe y enfrentará escenarios complejos, inversiones costosas y fragmentación de datos. Por tanto, la transformación se encuentra en su fase inicial y el mercado de futuro tiene un enorme espacio. Según datos de AskCI Consulting Co., Ltd., la capacidad del mercado inmobiliario inteligente alcanzará el billón de yuanes en 2025.
La limpieza de propiedades es un sector importante en el servicio inmobiliario. La calidad de la limpieza afectará directamente la vida útil del edificio, la salud y seguridad del usuario y la satisfacción del usuario. Como estimó EqualOcean, el mercado de la limpieza comercial en 2020 alcanzó los cien millones de yuanes. La CAGR en los próximos cinco años será del 10%.
El Dr. Zhang Liang, director ejecutivo de Intelligence.Ally Technology, dice: “La limpieza de propiedades debe reducir costos y mejorar la calidad. El modelo intensivo en mano de obra no funcionará. Se debe confiar en los medios tecnológicos y el servicio robótico es un vínculo muy importante. "
¿Cuáles son las funciones de los robots de limpieza del mercado? ¿Cuáles son los puntos débiles? ¿Qué innovaciones trae el robot de limpieza de nueva generación lanzado por Intelligence.Ally Technology?
Construyendo un “Maestro de la Evolución Inteligente”
Generalmente, la limpieza de propiedades se divide en quitar el polvo, barrer, limpiar y mantener el material pétreo. El robot de limpieza de viviendas que hay en el mercado cubre principalmente uno o varios pasos mencionados anteriormente. Según los comentarios del mercado, el robot tiene ciertas limitaciones durante la aplicación real, como limpieza insuficiente de las esquinas, dificultad de control e incapacidad para subirse a ascensores.
Por lo tanto, el Director de Producto de Intelligence.Ally Technology, Cao Weichuan, nos dice que: “En esencia, estos puntos débiles son causados por un nivel de inteligencia insuficiente de los robots. A pesar de tener una carcasa de robot, los componentes principales de estos productos están fabricados mediante fabricación mecánica tradicional. "
Desde sus inicios, Intelligence.Ally Technology ha acumulado varias tecnologías inteligentes, como la tecnología de posicionamiento de fusión de múltiples sensores, la tecnología de planificación de decisiones autónomas y la tecnología de coordinación de múltiples robots. La acumulación de estas tecnologías tiene un estrecho vínculo con el camino de desarrollo de Intelligence.Ally Technology: en 2017, Intelligence.Ally Technology lanzó su proyecto de I+D para el controlador de navegación de primera generación. En 2018, lanzó un vehículo inteligente no tripulado y completó el desarrollo de varios robots, como robots de seguridad y robots de patrulla.
Desde piezas centrales, vehículos de conducción no tripulados hasta robots, Intelligence.Ally Technology tiene una profunda acumulación técnica. Según Cao Weichuan: "Esperamos saltar de la idea tradicional de fabricación de equipos de limpieza y crear un producto totalmente inteligente y autoevolucionable desde la aplicación central, el escenario, hasta la interacción hombre-máquina en la era de la inteligencia".
[Robot de limpieza de nueva generación]
De hecho, la nueva generación de robots de limpieza de Intelligence.Ally Technology puede ser aclamado como el "Maestro de la evolución inteligente".
Esta nueva generación de robots de limpieza es capaz de una “evolución inteligente”. Cuando el robot se aplica en el escenario, los datos del escenario se acumularán en una base de datos de entrenamiento de algoritmos. Después de una iteración constante, los usuarios descubrirán que el robot será cada vez más adecuado para ellos. “El diseño redundante del sistema de hardware permite que nuestro robot sea compatible con las demandas de nuevos escenarios a través de la actualización OTA y lo convierta en un producto en evolución. ” según Cao Weichuan.
El nuevo producto realmente no requiere mantenimiento y no requiere reemplazo manual frecuente de trapo o cepillo giratorio, drenaje manual, limpieza del tanque de aguas residuales ni suplemento de agua. El robot puede ir automáticamente a la estación base totalmente automática para "complementarse" si se deja desatendido. En cuanto a la interacción, la mayoría de los robots tradicionales del mercado se controlan mediante una aplicación de software. El nuevo producto se controla mediante voz, aplicación de teléfono móvil y software en la nube, lo que permite a los clientes controlar sus robots con mayor facilidad.
Además del rendimiento del robot, el precio también es un factor importante que afecta la toma de decisiones del usuario. El Dr. Zhang Liang afirma que: “El costo humano seguirá aumentando. Sin embargo, con la producción a gran escala de robots, sus costes disminuirán considerablemente. A la larga, existe una diferencia de tijera entre ellos. "
Cao Weichuan afirma que la nueva generación de robots de limpieza está diseñada para ser un producto inteligente y rentable. En términos de apariencia, el nuevo producto es más compacto y reduce considerablemente el costo con un diseño y fabricación modulares y un mayor nivel de integración. Además, dado que Intelligence.Ally Technology ha implementado varios robots, las tecnologías relacionadas se pueden reutilizar. El costo del nuevo producto es sólo la mitad del de productos similares en el mercado, que pueden cumplir con los requisitos de alta rentabilidad.
Construyendo un foso con una plataforma SaaS en la nube
Con el desarrollo del 5G, el big data y la computación en la nube, el servicio inmobiliario se está digitalizando cada vez más. La empresa inmobiliaria construye una plataforma en la nube que recopila todos los datos terminales del proyecto inmobiliario y realiza análisis inteligentes para mejorar la calidad del servicio inmobiliario.
En proyectos inmobiliarios anteriores, aunque se utilizaron robots, también se requiere un control humano independiente. Con un número cada vez mayor de variedades y cantidades de robots en un solo proyecto, la plataforma en la nube de la empresa inmobiliaria programará gradualmente los robots de manera uniforme. Para ello, Zhang Liang afirma que: “Un proyecto inmobiliario puede requerir varios robots. Si cada empresa de robots necesita un sistema operativo independiente, la plataforma en la nube estará demasiado abrumada para desempeñar el papel de reducir costos y mejorar la eficiencia. "
En base a esto, Intelligence.Ally Technology crea la plataforma SaaS en la nube, que puede vincularse a la plataforma en la nube de la empresa inmobiliaria y reunir todos los robots del proyecto inmobiliario en su plataforma para un control uniforme. Intelligence.Ally Technology también proporciona controladores de navegación a terceros, y otros fabricantes de robots también pueden acceder a sus controladores a la plataforma SaaS en la nube.
“Cada robot físico tiene su correspondiente robot virtual en la plataforma SaaS en la nube. Cuando aumente el número de terminales robóticos de diferentes marcas a los que se accede a la plataforma, el efecto ecológico será más prominente. ”, presentado por el Dr. Zhang Liang.
Los datos del robot se recopilarán en la plataforma SaaS en la nube. Con un entrenamiento masivo de datos, el algoritmo tendrá una comprensión más profunda del escenario inmobiliario y el robot se volverá cada vez más inteligente. “Utilizando el escenario hospitalario como ejemplo, los lugares que necesitan desinfección y el tiempo con un gran volumen de personas se pueden determinar mediante la recopilación de datos del escenario y el entrenamiento constante del algoritmo para lograr la eficiencia operativa óptima. ”, como dice el Dr. Zhang Liang. Además, tras optimizar la función por parte del personal tecnológico, el robot se actualizará en tiempo real a través de la plataforma SaaS.
[Plataforma de servicio de nube de robots]
Actualmente, la tasa de penetración de robots en el proyecto inmobiliario es baja. "La tasa es inferior al 1%", afirma Zhang Liang. “El sistema de plataforma back-end de la empresa inmobiliaria no está completo. La empresa que pueda conectar rápidamente la plataforma en la nube de la empresa inmobiliaria a su sistema de servicios probablemente forme un foso y se expanda desde el campo de la limpieza comercial a todo el sector de servicios inmobiliarios”.
Respaldada por la acumulación de tecnología central, Intelligence.Ally Technology tiene ventajas para avanzar hacia el sector de la robótica. Su nueva generación de robots de limpieza resuelve muchos puntos débiles de los productos existentes en el mercado. Más importante aún, el producto puede seguir “evolucionando” en escenarios y es verdaderamente inteligente desde adentro hacia afuera. Es más, la plataforma SaaS en la nube sentará las bases para su conexión a los datos inmobiliarios e impulsará la mejora general de la calidad del servicio inmobiliario, y establecerá una ventaja de pionero en el mercado inmobiliario inteligente de nivel de un billón.
Enlace al artículo original: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Hora de publicación: 18 de mayo de 2021