به روز رسانی کلی ربات تمیزکننده و سرویس SaaS باعث ایجاد بازار ملک به ارزش یک تریلیون یوان شد

با افزایش نیازهای کیفیت نظافت از طرف طرف دارایی، حالت سنتی نظافت با نیروی انسانی فشرده با مشکلاتی مواجه می شود که فرصت های توسعه را برای بازار ربات های نظافتی املاک به ارمغان می آورد. اخیرا، Intelligence.Ally Technology نسل جدیدی از ربات تمیزکننده دارایی "هوش واقعی" را راه اندازی کرده است که به هوش کلی از هسته، برنامه سناریو و تعامل انسان و ماشین دست می یابد.

بر اساس نتایج هفتمین سرشماری سراسری اعلام شده توسط اداره ملی آمار کشور: در مقایسه با شش سرشماری کشوری در سال 1389، سهم افراد در گروه های سنی 15 تا 59 سال 6.79 درصد کاهش داشته و سهم افراد در گروه های سنی 60 سال به بالا و گروه های سنی 65 سال به بالا به ترتیب 5.44 و 4.64 درصد افزایش داشتند.

روند پیری جمعیت سال به سال هزینه های نیروی کار را افزایش می دهد. بر اساس داده های تاریخی اداره ملی آمار، متوسط دستمزد افراد شاغل در واحدهای شهری از سال 2010 تا 2019 از 36500 یوان به 90500 یوان افزایش یافته است. CAGR در سال 2010 به 10.6 درصد رسید.

با ناپدید شدن تقسیمات جمعیتی و توسعه فناوری های نوظهور، کارخانه های بدون سرنشین، تحویل بدون سرنشین و گشت زنی بدون سرنشین در معرض دید عموم قرار گرفته اند. در خدمات املاک، نظافت بدون سرنشین به یکی از روندهای اصلی تبدیل شده است. مهمانی ملک نیازمند کیفیت نظافت بالاتری است و حالت سنتی نظافت با نیروی انسانی با مشکلات زیادی مواجه شده است. به عنوان مثال، هزینه های انسانی بالا است. کارکنان مسن تر خطرات ایمنی بالقوه دارند. و احساسات کارکنان ممکن است منجر به کیفیت تمیز کردن ناپایدار شود.

بازار ربات های تمیزکننده املاک فرصت های توسعه را در میان تضادهای درهم تنیده فراهم می کند. اخیرا، Intelligence.Ally Technology نسل جدید ربات تمیزکننده اموال "هوش واقعی" خود را راه اندازی کرده است. EqualOcean با ژانگ لیانگ مدیر عامل و کائو ویچوان مدیر محصول از Intelligence.Ally Technology مصاحبه کرد تا درباره این که چگونه این نسل جدید ربات های تمیزکننده می توانند با سناریوهای مختلف سازگار شوند؟ در مواجهه با شکاف های بزرگ بازار، شرکت های روباتی چگونه می توانند بازار را تصاحب کنند؟

ظرفیت بازار املاک هوشمند تا یک تریلیون یوان است.

2020 یک سال پررونق برای لیست شرکت های املاک است. در مجموع 18 شرکت املاک در طول سال لیست شدند که رکورد بالایی را به ثبت رساندند. با پایان فصل گزارش سالانه، 42 شرکت دارایی فهرست شده صورت‌های مالی خود را ارائه می‌کنند: کل درآمد به یکصد میلیارد یوان با نرخ رشد متوسط نزدیک به 40% می‌رسد. و کل سود خالص شاهد رشد سالانه نزدیک به 70 درصد است.

در پشت توسعه صنعت پرسرعت، رقابت داغ شده و رقابت همگن شدید است. برای کشف نقاط تمایز، شرکت‌های املاک تلاش می‌کنند تا به دنبال پشتیبانی از فناوری باشند.

Vanke ادعا کرد که کسب و کار املاک خود را به "Vanke cloud" متشکل از سه ماژول تغییر داده است. در میان آنها، ماژول فناوری ظرفیت خدمات نرم افزاری و سخت افزاری، عملیات دیجیتال و خدمات هوشمند صنعت را فراهم می کند. کانتری گاردن همچنین نام تجاری "ملک جدید" خود را از جمله فناوری جدید معرفی کرد. در حال حاضر، در خدمات کانتری گاردن، بیش از 4500 نفر مشغول تحقیق و توسعه هستند. در سه سال اخیر در مجموع 590 میلیون یوان در تحقیقات علمی سرمایه گذاری شده است.

ویژگی فناوری می تواند فضای تخیل شرکت املاک را در بازار سرمایه گسترش دهد، اما هدف اصلی آن افزایش ظرفیت خدمات، تحقق اتوماسیون خدمات اولیه، بهبود کارایی مدیریت و کاهش هزینه است.

با این حال، دگرگونی هوشمند خدمات دارایی در یک لحظه انجام نخواهد شد و با سناریوهای پیچیده، سرمایه گذاری پرهزینه و تکه تکه شدن داده ها مواجه خواهد شد. بنابراین، تحول در مرحله اولیه خود است و بازار آینده فضای بزرگی دارد. طبق داده‌های شرکت مشاوره AskCI، ظرفیت بازار املاک هوشمند در سال 2025 به یک تریلیون یوان خواهد رسید.

نظافت املاک بخش مهمی در خدمات املاک است. کیفیت تمیز کردن به طور مستقیم بر عمر خدمات ساختمان، سلامت و امنیت کاربر و رضایت کاربر تأثیر می گذارد. همانطور که EqualOcean تخمین زده است، بازار نظافت تجاری در سال 2020 به یکصد میلیون یوان رسیده است. CAGR در پنج سال آینده 10٪ خواهد بود.

دکتر ژانگ لیانگ، مدیر عامل Intelligence.Ally Technology می گوید: «تمیز کردن املاک باید هزینه را کاهش دهد و کیفیت را بهبود بخشد. مدلی که نیروی انسانی زیادی دارد کارساز نخواهد بود. باید به ابزارهای فناوری تکیه کرد و خدمات ربات پیوند بسیار مهمی است. ”

ربات های تمیز کننده در بازار چه وظایفی دارند؟ نقاط درد چیست؟ چه نوآوری هایی از ربات پاک کننده نسل جدید که توسط Intelligence.Ally Technology عرضه شده است، آورده شده است؟

ساختن "استاد تکامل هوشمند"

به طور کلی، تمیز کردن اموال به هل دادن گرد و غبار، جارو کردن، تمیز کردن و نگهداری مواد سنگ تقسیم می شود. ربات تمیز کننده اموال موجود در بازار عمدتاً یک یا چند مرحله ذکر شده در بالا را پوشش می دهد. با توجه به بازخورد بازار، ربات در طول کاربرد واقعی دارای محدودیت‌های خاصی است، مانند نظافت ناکافی گوشه، مشکل در کنترل و ناتوانی در سوار شدن به آسانسور.

از این رو، مدیر محصول Intelligence.Ally Technology کائو ویچوان به ما می گوید: «در اصل، این نقاط درد ناشی از سطح ناکافی هوش ربات ها است. با وجود پوسته ربات، اجزای اصلی این محصولات از ساخت مکانیکی سنتی ساخته شده‌اند. ”

Intelligence.Ally Technology از زمان آغاز به کار چندین فناوری هوشمند مانند فناوری موقعیت یابی همجوشی چند سنسوری، فناوری برنامه ریزی تصمیم گیری مستقل و فناوری هماهنگی چند روباتی را انباشته کرده است. انباشته شدن این فناوری ها ارتباط نزدیکی با مسیر توسعه Intelligence دارد. فناوری متحد: در سال 2017، Intelligence.Ally Technology پروژه تحقیق و توسعه خود را برای کنترل کننده ناوبری نسل اول راه اندازی کرد. در سال 2018، خودروی هوشمند بدون سرنشین را تولید کرد و توسعه ربات‌های مختلف مانند روبات‌های امنیتی و ربات‌های گشت را تکمیل کرد.

فناوری Intelligence.Ally از قطعات اصلی، ماشین‌های رانندگی بدون سرنشین گرفته تا روبات‌ها، انباشت فنی عمیقی دارد. به گفته کائو ویچوان: "ما امیدواریم که از ایده تولید تجهیزات نظافتی سنتی خارج شویم و یک محصول کاملاً هوشمند خود تکامل از هسته، کاربرد سناریو تا تعامل انسان و ماشین در عصر هوشمندی ایجاد کنیم."

[ربات نظافتی نسل جدید]

در واقع، نسل جدید ربات تمیزکننده Intelligence.Ally Technology را می توان به عنوان "استاد تکامل هوشمند" ستود.

این نسل جدید ربات های تمیز کننده قادر به "تکامل هوشمند" هستند. هنگامی که ربات در سناریو اعمال می شود، داده های سناریو در یک پایگاه داده آموزش الگوریتم انباشته می شود. پس از تکرار مداوم، کاربران متوجه خواهند شد که ربات بیشتر و بیشتر برای خود مناسب می شود. طراحی اضافی در سیستم سخت افزاری به ربات ما اجازه می دهد تا از طریق به روز رسانی OTA با نیازهای سناریوهای جدید سازگار باشد و آن را به یک محصول در حال تکامل تبدیل کند. به گفته کائو ویچوان.

محصول جدید در تعمیر و نگهداری واقعاً "بدون سرنشین" است و نیازی به تعویض دستی مکرر پارچه یا برس غلتکی، زهکشی دستی، تمیز کردن مخزن فاضلاب و مکمل آب ندارد. ربات می تواند به طور خودکار به ایستگاه پایه تمام اتوماتیک برود تا بدون مراقبت رها شود تا "خود را تکمیل کند". با توجه به تعامل، بیشتر ربات‌های سنتی موجود در بازار توسط نرم‌افزار کنترل می‌شوند. محصول جدید توسط صدا، اپلیکیشن تلفن همراه و نرم افزار ابری کنترل می شود و به مشتریان اجازه می دهد ربات های خود را راحت تر کنترل کنند.

جدا از عملکرد ربات، قیمت نیز عامل مهمی است که بر تصمیم گیری کاربر تأثیر می گذارد. دکتر ژانگ لیانگ می‌گوید: «هزینه‌های انسانی همچنان در حال افزایش است. با این حال، با تولید مقیاس‌پذیر ربات‌ها، هزینه‌های آن بسیار کاهش می‌یابد. در دراز مدت، تفاوت قیچی بین آنها وجود دارد. ”

کائو ویچوان می گوید که نسل جدید ربات تمیزکننده به گونه ای طراحی شده است که محصولی هوشمند و مقرون به صرفه باشد. از نظر ظاهری، محصول جدید جمع و جورتر است و با طراحی و ساخت ماژولار و سطح یکپارچگی بالاتر، هزینه را تا حد زیادی کاهش می دهد. علاوه بر این، از آنجایی که Intelligence.Ally Technology چندین ربات را راه اندازی کرده است، می توان از فناوری های مرتبط مجددا استفاده کرد. هزینه محصول جدید تنها نیمی از هزینه محصولات مشابه در بازار است که می تواند الزامات مقرون به صرفه بودن بالا را برآورده کند.

ساخت یک خندق با پلت فرم ابری SaaS

با توسعه 5G، کلان داده و محاسبات ابری، خدمات اموال بیشتر و بیشتر دیجیتالی می شود. شرکت املاک یک پلت فرم ابری ایجاد می کند که تمام داده های پایانه پروژه ملک را جمع آوری می کند و تجزیه و تحلیل هوشمندانه ای را برای بهبود کیفیت خدمات ملک انجام می دهد.

در پروژه‌های املاک قبلی، اگرچه روبات‌ها مورد استفاده قرار گرفتند، کنترل مستقل انسانی نیز مورد نیاز است. با افزایش تعداد و تعداد ربات‌ها در یک پروژه، ربات‌ها به تدریج توسط پلتفرم ابری شرکت املاک به صورت یکسان برنامه‌ریزی می‌شوند. برای این، ژانگ لیانگ می‌گوید: «یک پروژه دارایی ممکن است به چندین روبات نیاز داشته باشد. اگر هر شرکت روباتی به یک سیستم عملیاتی مستقل نیاز داشته باشد، پلتفرم ابری بیش از حد غرق در نقش کاهش هزینه و بهبود کارایی خواهد بود. ”

بر این اساس Intelligence.Ally Technology پلت فرم ابری SaaS را ایجاد می کند که می تواند به پلتفرم ابری شرکت املاک متصل شود و تمام ربات های پروژه املاک را برای کنترل یکنواخت روی پلت فرم خود جمع کند. Intelligence.Ally Technology همچنین کنترل‌کننده‌های ناوبری را در اختیار اشخاص ثالث قرار می‌دهد و سایر تولیدکنندگان ربات نیز می‌توانند به کنترل‌کننده‌های خود به پلتفرم ابری SaaS دسترسی داشته باشند.

هر ربات فیزیکی دارای یک ربات مجازی مربوط به پلتفرم ابری SaaS است. هنگامی که تعداد پایانه های ربات مارک های مختلف به پلت فرم افزایش می یابد، تأثیر زیست محیطی برجسته تر می شود. ” به معرفی دکتر ژانگ لیانگ.

داده های ربات در پلتفرم ابری SaaS جمع آوری خواهد شد. با آموزش داده های عظیم، الگوریتم درک عمیق تری از سناریو ویژگی خواهد داشت و ربات هوشمندتر و بیشتر خواهد شد. با استفاده از سناریوی بیمارستانی به عنوان مثال می توان مکان هایی را که نیاز به ضدعفونی دارند و زمان با حجم زیادی از افراد را از طریق جمع آوری داده های سناریو و آموزش مداوم الگوریتم برای دستیابی به راندمان عملیاتی بهینه تعیین کرد. همانطور که دکتر ژانگ لیانگ می گوید. علاوه بر این، پس از بهینه سازی عملکرد توسط پرسنل فناوری، ربات به صورت بلادرنگ از طریق پلت فرم SaaS به روز می شود.

[سکوی خدمات ابری ربات]

در حال حاضر ضریب نفوذ ربات در پروژه املاک پایین است. ژانگ لیانگ می گوید: «این نرخ کمتر از 1 درصد است. «سیستم پلتفرم پشتیبان شرکت املاک کامل نیست. شرکتی که بتواند به سرعت پلتفرم ابری شرکت املاک را به سیستم خدمات خود متصل کند، احتمالاً خندقی را تشکیل می دهد و از حوزه نظافت تجاری به کل بخش خدمات املاک گسترش می یابد.

فناوری Intelligence.Ally با پشتوانه انباشت فناوری اصلی، مزایایی برای ورود به بخش روبات‌ها دارد. نسل جدید ربات تمیز کننده آن بسیاری از مشکلات محصولات موجود در بازار را حل می کند. مهمتر از آن، این محصول می تواند در سناریوها به "تکامل" ادامه دهد و از درون به بیرون واقعا هوشمند است. علاوه بر این، پلتفرم ابری SaaS پایه‌ای برای اتصال آن به داده‌های دارایی ایجاد می‌کند و بهبود کلی کیفیت خدمات ملک را افزایش می‌دهد، و مزیت حرکت اول را در بازار دارایی هوشمند در سطح تریلیون‌ها ایجاد می‌کند.

لینک به مقاله اصلی: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733

زمان ارسال: مه-18-2021