L'aggiornamento complessivo del robot di pulizia e del servizio SaaS ha generato un mercato immobiliare del valore di mille miliardi di yuan
Con l’aumento dei requisiti di qualità della pulizia da parte del settore immobiliare, la tradizionale modalità di pulizia ad alta intensità di manodopera incontra difficoltà, il che offre opportunità di sviluppo al mercato dei robot per la pulizia delle proprietà. Recentemente, Intelligence.Ally Technology ha lanciato una nuova generazione di robot per la pulizia delle proprietà di “vera intelligenza” che ottengono un’intelligenza complessiva dal nucleo, dall’applicazione dello scenario e dall’interazione uomo-macchina.
Secondo i risultati del settimo censimento nazionale annunciati dall’Ufficio nazionale di statistica: rispetto ai sei censimenti nazionali del 2010, la quota di persone nella fascia di età compresa tra 15 e 59 anni è diminuita del 6,79%, mentre la quota di persone nella fascia di età da 15 a 59 anni è diminuita del 6,79%. quelli di età pari o superiore a 60 anni e quelli appartenenti alle fasce di età pari o superiori a 65 anni sono aumentati rispettivamente del 5,44% e del 4,64%.
La tendenza all’invecchiamento della popolazione aumenta di anno in anno il costo del lavoro. Secondo i dati storici dell’Ufficio nazionale di statistica, il salario medio degli occupati nelle unità urbane dal 2010 al 2019 è aumentato da 36.500 yuan a 90.500 yuan. Il CAGR nel 2010 ha raggiunto il 10,6%.
Man mano che la divisione demografica scompare e la tecnologia emergente si sviluppa, le fabbriche senza equipaggio, le consegne senza equipaggio e le pattuglie senza equipaggio sono diventate visibili al pubblico. Nel settore dei servizi immobiliari, la pulizia senza operatore è diventata una delle tendenze principali. Il settore immobiliare impone requisiti di qualità di pulizia più elevati e la tradizionale modalità di pulizia ad alta intensità di manodopera ha dovuto affrontare grandi difficoltà. Ad esempio, il costo umano è elevato; i dipendenti più anziani presentano potenziali rischi per la sicurezza; e le emozioni dei dipendenti possono portare a una qualità di pulizia instabile.
Il mercato dei robot per la pulizia delle case introduce opportunità di sviluppo in mezzo a contraddizioni intrecciate. Recentemente, Intelligence.Ally Technology ha lanciato la sua nuova generazione di robot per la pulizia delle proprietà “a vera intelligenza”. EqualOcean ha intervistato il CEO Zhang Liang e il direttore del prodotto Cao Weichuan di Intelligence.Ally Technology per discutere di come questa nuova generazione di robot di pulizia può adattarsi a diversi scenari. Di fronte alle ampie lacune del mercato, come possono le imprese robotiche conquistare il mercato?
La capacità del mercato immobiliare intelligente arriva fino a un trilione di yuan.
Il 2020 è un anno in forte espansione per le società immobiliari da quotare. Nel corso dell'anno sono state quotate in borsa 18 società immobiliari, raggiungendo un livello record. Al termine della stagione dei rendiconti annuali, 42 società immobiliari quotate in borsa presentano i loro bilanci: il fatturato totale ammonta a cento miliardi di yuan con un tasso di crescita medio vicino al 40%; e l'utile netto totale vede un tasso di crescita anno su anno vicino al 70%.
Dietro lo sviluppo ad alta velocità del settore, la concorrenza diventa incandescente e la concorrenza omogenea è feroce. Per esplorare i punti di differenziazione, le società immobiliari si sforzano di cercare il supporto della tecnologia.
Vanke ha affermato di cambiare la propria attività immobiliare in “Vanke cloud” composto da tre moduli. Tra questi, il modulo tecnologico fornisce capacità di servizio software e hardware, operazioni digitali e servizi intelligenti del settore; Country Garden ha anche debuttato con il suo marchio di “nuova proprietà” che include nuove tecnologie. Attualmente, nel servizio Country Garden, oltre 4.500 persone sono impegnate nella ricerca e nello sviluppo. Negli ultimi tre anni sono stati investiti complessivamente nella ricerca scientifica 590 milioni di yuan.
La proprietà della tecnologia può espandere lo spazio immaginativo delle società immobiliari nel mercato dei capitali, ma il suo scopo principale è migliorare la capacità dei servizi, realizzare l’automazione dei servizi di base, migliorare l’efficienza della gestione e ridurre i costi.
Tuttavia, la trasformazione intelligente dei servizi immobiliari non sarà realizzata in un colpo solo e dovrà affrontare scenari complessi, investimenti costosi e frammentazione dei dati. La trasformazione quindi è nella sua fase iniziale e il mercato futuro ha uno spazio enorme. Secondo i dati di AskCI Consulting Co., Ltd., la capacità del mercato immobiliare intelligente raggiungerà i mille miliardi di yuan nel 2025.
La pulizia delle proprietà è un settore importante nei servizi immobiliari. La qualità della pulizia influirà direttamente sulla durata dell'edificio, sulla salute e la sicurezza degli utenti e sulla loro soddisfazione. Secondo le stime di EqualOcean, il mercato della pulizia commerciale nel 2020 ha raggiunto i cento milioni di yuan. Il CAGR nei prossimi cinque anni sarà del 10%.
Il dottor Zhang Liang, CEO di Intelligence.Ally Technology, afferma: “La pulizia delle proprietà deve ridurre i costi e migliorare la qualità. Il modello ad alta intensità di manodopera non funzionerà. Bisogna fare affidamento sui mezzi tecnologici e il servizio robot è un collegamento molto importante. "
Quali sono le funzioni dei robot di pulizia sul mercato? Quali sono i punti dolenti? Quali innovazioni porta il robot di pulizia di nuova generazione lanciato da Intelligence.Ally Technology?
Costruire un “Maestro dell’evoluzione intelligente”
Generalmente, la pulizia della proprietà è suddivisa in rimozione della polvere, spazzamento, pulizia e manutenzione del materiale lapideo. Il robot per la pulizia delle proprietà sul mercato copre principalmente una o più fasi sopra menzionate. Secondo il feedback del mercato, il robot presenta alcune limitazioni durante l’applicazione effettiva, come una pulizia insufficiente degli angoli, difficoltà di controllo e incapacità di utilizzare gli ascensori.
Pertanto, Cao Weichuan, Product Director of Intelligence.Ally Technology, ci dice che: “In sostanza, questi punti critici sono causati da un livello di intelligenza insufficiente dei robot. Nonostante l'involucro del robot, i componenti principali di questi prodotti sono realizzati con la tradizionale produzione meccanica. "
Fin dalla sua nascita, Intelligence.Ally Technology ha accumulato diverse tecnologie intelligenti, come la tecnologia di posizionamento a fusione multisensore, la tecnologia di pianificazione decisionale autonoma e la tecnologia di coordinamento multi-robot. L’accumulo di queste tecnologie ha uno stretto legame con il percorso di sviluppo di Intelligence.Ally Technology: nel 2017, Intelligence.Ally Technology ha lanciato il suo progetto di ricerca e sviluppo per il controller di navigazione di prima generazione. Nel 2018, ha lanciato un'auto intelligente a guida senza pilota e ha completato lo sviluppo di vari robot, come robot di sicurezza e robot di pattuglia.
Dalle parti fondamentali, dalle auto senza pilota ai robot, Intelligence.Ally Technology ha un profondo accumulo tecnico. Secondo Cao Weichuan: "Speriamo di abbandonare l'idea tradizionale di produzione di attrezzature per la pulizia e di creare un prodotto completamente intelligente in autoevoluzione, dall'applicazione di scenario fondamentale all'interazione uomo-macchina nell'era dell'intelligenza".
[Robot di pulizia di nuova generazione]
In effetti, la nuova generazione di robot di pulizia di Intelligence.Ally Technology può essere acclamata come il “Maestro dell'evoluzione intelligente”.
Questa nuova generazione di robot di pulizia è capace di “evoluzione intelligente”. Quando il robot viene applicato nello scenario, i dati dello scenario verranno accumulati in un database di addestramento dell'algoritmo. Dopo una costante iterazione, gli utenti scopriranno che il robot diventerà sempre più adatto a loro. “Il design ridondante del sistema hardware consente al nostro robot di essere compatibile con le nuove esigenze dello scenario attraverso l’aggiornamento OTA e di renderlo un prodotto in evoluzione. "Secondo Cao Weichuan.
Il nuovo prodotto è veramente “senza operatore” nella manutenzione e non richiede la frequente sostituzione manuale dello straccio o della spazzola rotante, il drenaggio manuale, la pulizia del serbatoio dei liquami e l'integrazione dell'acqua. Il robot può andare automaticamente alla stazione base completamente automatica per “integrarsi” rimanendo incustodito. Per quanto riguarda l'interazione, la maggior parte dei robot tradizionali sul mercato sono controllati da un'app software. Il nuovo prodotto è controllato tramite voce, app per telefono cellulare e software cloud, consentendo ai clienti di controllare i propri robot in modo più fluido.
Oltre alle prestazioni del robot, anche il prezzo è un fattore importante che influenza il processo decisionale dell’utente. Il dottor Zhang Liang afferma che: “I costi umani continueranno ad aumentare. Tuttavia, con la produzione su larga scala di robot, i costi diminuiranno notevolmente. A lungo termine, esiste una differenza a forbice tra di loro. "
Cao Weichuan afferma che la nuova generazione di robot di pulizia è progettata per essere un prodotto intelligente ed economico. In termini di aspetto, il nuovo prodotto è più compatto e riduce notevolmente i costi grazie alla progettazione e alla produzione modulari e ad un livello di integrazione più elevato. Inoltre, poiché Intelligence.Ally Technology ha lanciato diversi robot, le tecnologie correlate possono essere riutilizzate. Il costo del nuovo prodotto è solo la metà di quello di prodotti simili sul mercato, che possono soddisfare gli elevati requisiti di rapporto costo-efficacia.
Costruire un fossato con la piattaforma cloud SaaS
Con lo sviluppo del 5G, dei big data e del cloud computing, il servizio immobiliare sta diventando sempre più digitalizzato. La società immobiliare costruisce una piattaforma cloud che raccoglie tutti i dati terminali del progetto immobiliare e conduce analisi intelligenti per migliorare la qualità del servizio immobiliare.
Nei precedenti progetti immobiliari, sebbene siano stati utilizzati i robot, è richiesto anche il controllo umano indipendente. Con l'aumento del numero di varietà e quantità di robot in un unico progetto, i robot verranno gradualmente programmati dalla piattaforma cloud della società immobiliare in modo uniforme. Per questo, Zhang Liang afferma che: “Un progetto immobiliare può richiedere diversi robot. Se ogni azienda robotica avesse bisogno di un sistema operativo indipendente, la piattaforma cloud sarebbe troppo sovraccarica per svolgere il ruolo di riduzione dei costi e miglioramento dell’efficienza. "
Sulla base di ciò, Intelligence.Ally Technology crea la piattaforma cloud SaaS, che può essere collegata alla piattaforma cloud della società immobiliare e raccogliere tutti i robot del progetto immobiliare sulla sua piattaforma per un controllo uniforme. Intelligence.Ally Technology fornisce inoltre controller di navigazione a terze parti e anche altri produttori di robot possono accedere ai propri controller alla piattaforma cloud SaaS.
“Ogni robot fisico ha un robot virtuale corrispondente sulla piattaforma cloud SaaS. Quando aumenterà il numero di terminali robot di diverse marche che accedono alla piattaforma, l’effetto ecologico diventerà più evidente. ”, come introdotto dal Dr. Zhang Liang.
I dati del robot verranno raccolti sulla piattaforma cloud SaaS. Con un massiccio addestramento dei dati, l’algoritmo avrà una comprensione più profonda dello scenario immobiliare e il robot diventerà sempre più intelligente. “Utilizzando lo scenario ospedaliero come esempio, i luoghi che necessitano di disinfezione e il tempo con un grande volume di persone possono essere determinati attraverso la raccolta dei dati dello scenario e il costante addestramento dell’algoritmo per ottenere l’efficienza operativa ottimale. ", come dice il dottor Zhang Liang. Inoltre, dopo aver ottimizzato il funzionamento da parte del personale tecnologico, il robot verrà aggiornato in tempo reale attraverso la piattaforma SaaS.
[Piattaforma di servizi cloud robot]
Attualmente, il tasso di penetrazione dei robot nel progetto immobiliare è basso. “Il tasso è inferiore all’1%”, afferma Zhang Liang. “Il sistema della piattaforma back-end della società immobiliare non è completo. L’azienda che riesce a connettere rapidamente la piattaforma cloud della società immobiliare al proprio sistema di servizi probabilmente formerà un fossato e si espanderà dal campo delle pulizie commerciali all’intero settore dei servizi immobiliari”.
Sostenuta dall’accumulo di tecnologie di base, Intelligence.Ally Technology presenta vantaggi per entrare nel settore dei robot. La sua nuova generazione di robot di pulizia risolve molti punti critici dei prodotti esistenti sul mercato. Ancora più importante, il prodotto può continuare a “evolversi” negli scenari ed è veramente intelligente dall’interno verso l’esterno. Inoltre, la piattaforma cloud SaaS getterà le basi per la sua connessione ai dati immobiliari, stimolerà il miglioramento complessivo della qualità del servizio immobiliare e stabilirà un vantaggio di first mover nel mercato immobiliare intelligente a livello di trilioni.
Link all'articolo originale: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Orario di pubblicazione: 18 maggio 2021