Bendras valymo roboto ir SaaS paslaugos atnaujinimas sukuria trilijono juanių vertės nekilnojamojo turto rinką
Didėjant valymo kokybės reikalavimams nekilnojamojo turto vakarėlyje, tradicinis daug darbo jėgos reikalaujantis valymo režimas susiduria su sunkumais, o tai suteikia plėtros galimybių nekilnojamojo turto valymo robotų rinkai. Neseniai „Intelligence.Ally Technology“ pristato naujos kartos „tikro intelekto“ nuosavybės valymo robotą, kuris pasiekia bendrą intelektą iš pagrindinio, scenarijaus taikymo ir žmogaus bei mašinos sąveikos.
Pagal Nacionalinio statistikos biuro paskelbtus septintojo nacionalinio surašymo rezultatus: Palyginti su šešiais 2010 m. nacionaliniais surašymais, amžiaus grupėse nuo 15 iki 59 metų žmonių dalis sumažėjo 6,79 proc. 60 metų ir vyresni bei 65 metų ir vyresni asmenys padidėjo atitinkamai 5,44 ir 4,64 procento.
Gyventojų senėjimo tendencija kasmet didina darbo sąnaudas. Remiantis Nacionalinio statistikos biuro istorijos duomenimis, vidutinis dirbančių asmenų darbo užmokestis miesto vienetuose nuo 2010 iki 2019 metų išaugo nuo 36 500 juanių iki 90 500 juanių. CAGR 2010 m. pasiekė 10,6%.
Nykstant demografiniam susiskaldymui ir tobulėjant naujoms technologijoms, visuomenė pateko į nepilotuojamą gamyklą, nepilotuojamą pristatymą ir nepilotuojamą patruliavimą. Nekilnojamojo turto paslaugų srityje nepilotuojamas valymas tapo viena iš pagrindinių tendencijų. Turto šventė kelia aukštesnius valymo kokybės reikalavimus, o tradicinis daug darbo jėgos reikalaujantis valymo režimas susidūrė su dideliais sunkumais. Pavyzdžiui, žmogiškosios išlaidos yra didelės; vyresnio amžiaus darbuotojai gali kelti pavojų saugai; ir darbuotojų emocijos gali lemti nestabilią valymo kokybę.
Nekilnojamojo turto valymo robotų rinka atveria plėtros galimybes tarp susipynusių prieštaravimų. Neseniai Intelligence.Ally Technology pristato naujos kartos „tikro intelekto“ nuosavybės valymo robotą. „EqualOcean“ kalbino „Intelligence.Ally Technology“ generalinį direktorių Zhangą Liangą ir produktų direktorių Cao Weichuaną, kad aptartų, kaip šios naujos kartos valymo robotai gali prisitaikyti prie skirtingų scenarijų? Kaip robotų įmonės gali užimti rinką, kai yra didelių rinkos spragų?
Išmaniosios nekilnojamojo turto rinkos pajėgumai siekia iki vieno trilijono juanių.
2020 m. nekilnojamojo turto bendrovių sąraše yra klestintys metai. Per metus iš viso buvo įtraukta 18 nekilnojamojo turto bendrovių, kurios pasiekė rekordinį lygį. Pasibaigus metinių ataskaitų sezonui, 42 listinguojamos nekilnojamojo turto įmonės pateikia savo finansines ataskaitas: Bendros pajamos siekia šimtą milijardų juanių, o vidutinis augimo tempas siekia beveik 40 %; o bendras grynasis pelnas per metus išaugo beveik 70%.
Už didelės spartos pramonės plėtros konkurencija tampa karšta, o vienalytė konkurencija yra didžiulė. Siekdamos ištirti skirtumus, nekilnojamojo turto bendrovės stengiasi ieškoti technologijų palaikymo.
Vanke teigė, kad savo nekilnojamojo turto verslą pakeitė į „Vanke debesį“, kurį sudaro trys moduliai. Tarp jų, technologijų modulis teikia programinės įrangos ir aparatinės įrangos paslaugų pajėgumus, skaitmeninį veikimą ir pramonės intelektualią paslaugą; „Country Garden“ taip pat debiutavo savo „naujo turto“ prekės ženklu, įskaitant naujas technologijas. Šiuo metu „Country Garden“ paslaugoje moksliniais tyrimais ir plėtra užsiima daugiau nei 4500 žmonių. Per pastaruosius trejus metus iš viso į mokslinius tyrimus buvo investuota 590 mln.
Technologijų turtas gali išplėsti nekilnojamojo turto įmonės vaizduotės erdvę kapitalo rinkoje, tačiau pagrindinis jos tikslas yra padidinti paslaugų pajėgumus, realizuoti pagrindinių paslaugų automatizavimą, pagerinti valdymo efektyvumą ir sumažinti išlaidas.
Tačiau intelektuali nekilnojamojo turto paslaugų transformacija nebus atlikta vienu žingsniu ir susidurs su sudėtingais scenarijais, brangiomis investicijomis ir duomenų fragmentacija. Todėl pertvarka yra pradiniame etape ir ateities rinka turi didžiulę erdvę. „AskCI Consulting Co., Ltd.“ duomenimis, 2025 metais intelektualiojo nekilnojamojo turto rinkos pajėgumai pasieks trilijoną juanių.
Nekilnojamojo turto valymas yra svarbus nekilnojamojo turto paslaugų sektorius. Valymo kokybė tiesiogiai paveiks pastato tarnavimo laiką, naudotojų sveikatą ir saugumą bei vartotojų pasitenkinimą. Kaip apskaičiavo „EqualOcean“, komercinė valymo rinka 2020 m. pasiekė šimtą milijonų juanių. CAGR per ateinančius penkerius metus bus 10%.
Dr. Zhang Liang, Intelligence.Ally Technology generalinis direktorius, sako: „Nekilnojamojo turto valymui reikia sumažinti išlaidas ir pagerinti kokybę. Daug darbo jėgos reikalaujantis modelis nepasiteisins. Reikia pasikliauti technologinėmis priemonėmis, o robotų paslauga yra labai svarbi grandis. “
Kokios yra valymo robotų funkcijos rinkoje? Kokie yra skausmo taškai? Kokių naujovių atneša Intelligence.Ally Technology įdiegtas naujos kartos valymo robotas?
„Protingos evoliucijos meistro“ kūrimas
Paprastai nekilnojamojo turto valymas skirstomas į dulkių stumdymą, šlavimą, valymą ir akmens medžiagų priežiūrą. Rinkoje esantis nekilnojamojo turto valymo robotas daugiausia apima vieną ar kelis aukščiau paminėtus veiksmus. Remiantis rinkos atsiliepimais, robotas turi tam tikrų apribojimų faktinio naudojimo metu, pvz., nepakankamas kampų valymas, sunku valdyti ir nesugebėjimas važiuoti liftu.
Taigi, Intelligence.Ally Technology produktų direktorius Cao Weichuanas mums sako, kad: „Iš esmės šiuos skausmo taškus sukelia nepakankamas robotų intelekto lygis. Nepaisant roboto apvalkalo, pagrindiniai šių gaminių komponentai yra pagaminti iš tradicinės mechaninės gamybos. “
Nuo pat įkūrimo Intelligence.Ally Technology sukaupė keletą pažangių technologijų, tokių kaip kelių jutiklių sintezės padėties nustatymo technologija, autonominio sprendimų planavimo technologija ir kelių robotų koordinavimo technologija. Šių technologijų kaupimas yra glaudžiai susijęs su Intelligence.Ally Technology plėtros keliu: 2017 m. Intelligence.Ally Technology pradėjo pirmosios kartos navigacijos valdiklio tyrimų ir plėtros projektą. 2018 m. jis išleido išmanųjį nepilotuojamą automobilį ir baigė kurti įvairius robotus, tokius kaip apsaugos robotai ir patruliniai robotai.
Nuo pagrindinių dalių, nepilotuojamų automobilių iki robotų – „Intelligence.Ally Technology“ pasižymi dideliu techniniu kaupimu. Pasak Cao Weichuano: „Tikimės išsisukti nuo tradicinės valymo įrangos gamybos idėjos ir sukurti visiškai intelektualų savaime besivystantį produktą nuo pagrindinio scenarijaus taikymo iki žmogaus ir mašinos sąveikos intelekto eroje.
[Naujos kartos valymo robotas]
Tiesą sakant, Intelligence.Ally Technology naujos kartos valymo robotas gali būti vadinamas „Intelligent Evolution Master“.
Šios naujos kartos valymo robotai gali „protingai evoliucionuoti“. Pritaikius robotą scenarijuje, scenarijaus duomenys bus kaupiami algoritmų mokymo duomenų bazėje. Po nuolatinio kartojimo vartotojai pastebės, kad robotas taps vis tinkamesnis jiems patiems. „Perteklinis techninės įrangos sistemos dizainas leidžia mūsų robotui būti suderinamam su naujais scenarijaus poreikiais atnaujinus OTA ir paversti jį besivystančiu produktu. “, pasak Cao Weichuano.
Naujasis gaminys yra tikrai „nepilotuojamas“ prižiūrimas ir nereikalauja dažnai rankinio skuduro ar valcavimo šepečio keitimo, rankinio drenažo, nuotekų bako valymo ir vandens papildymo. Robotas gali automatiškai pereiti prie visiškai automatinės bazinės stoties, kad „papildytų save“, būdamas be priežiūros. Kalbant apie sąveiką, dauguma tradicinių robotų rinkoje yra valdomi programinės įrangos programa. Naujasis produktas valdomas balsu, mobiliojo telefono programėle ir debesų programine įranga, todėl klientai gali sklandžiau valdyti savo robotus.
Be roboto veikimo, kaina taip pat yra svarbus veiksnys, turintis įtakos vartotojo sprendimų priėmimui. Dr. Zhang Liang teigia, kad: „Žmogiškosios išlaidos ir toliau augs. Tačiau mažinant robotų gamybą, jos sąnaudos labai sumažės. Ilgainiui tarp jų egzistuoja žirklių skirtumas. “
Cao Weichuanas teigia, kad naujos kartos valymo robotas sukurtas kaip protingas ir ekonomiškas produktas. Kalbant apie išvaizdą, naujas produktas yra kompaktiškesnis ir labai sumažina išlaidas dėl modulinės konstrukcijos ir gamybos bei aukštesnio integravimo lygio. Be to, Intelligence.Ally Technology įdiegus kelis robotus, susijusias technologijas galima naudoti pakartotinai. Naujo gaminio kaina yra tik pusė mažesnė nei panašių rinkoje esančių gaminių, kurie gali atitikti aukštus ekonomiškumo reikalavimus.
Griovio statyba naudojant debesies SaaS platformą
Tobulėjant 5G ryšiui, dideliems duomenims ir debesų kompiuterijai, nuosavybės paslauga tampa vis labiau skaitmenizuota. Nekilnojamojo turto bendrovė sukuria debesų platformą, kuri kaupia visus nekilnojamojo turto projekto terminalinius duomenis ir atlieka išmaniąją analizę, kad pagerintų nekilnojamojo turto paslaugų kokybę.
Ankstesniuose nekilnojamojo turto projektuose, nors buvo naudojami robotai, taip pat reikalinga nepriklausoma žmogaus kontrolė. Didėjant robotų veislių ir kiekių skaičiui viename projekte, robotai bus palaipsniui planuojami nekilnojamojo turto bendrovės debesų platformos vienodu būdu. Už tai Zhang Liang sako: „Vienam nekilnojamojo turto projektui gali prireikti kelių robotų. Jei kiekvienai robotų įmonei reikia vienos nepriklausomos operacinės sistemos, debesų platforma bus per daug perkrauta, kad galėtų atlikti sąnaudų mažinimo ir efektyvumo didinimo vaidmenį. “
Remdamasi tuo, Intelligence.Ally Technology sukuria debesies SaaS platformą, kuri gali būti susieta su nekilnojamojo turto įmonės debesų platforma ir surinkti visus nekilnojamojo turto projekto robotus savo platformoje vienodai valdyti. Intelligence.Ally Technology taip pat teikia navigacijos valdiklius trečiosioms šalims, o kiti robotų gamintojai taip pat gali pasiekti savo valdiklius prie debesies SaaS platformos.
„Kiekvienas fizinis robotas turi atitinkamą virtualų robotą debesies SaaS platformoje. Kai prie platformos padaugės skirtingų prekės ženklų robotų terminalų, ekologinis efektas taps ryškesnis. “, kaip pristatė daktaras Zhang Liang.
Roboto duomenys bus renkami debesies SaaS platformoje. Su dideliu duomenų mokymu, algoritmas geriau supras nuosavybės scenarijų, o robotas taps vis protingesnis. „Naudojant ligoninės scenarijų kaip pavyzdį, renkant scenarijaus duomenis ir nuolat lavinant algoritmą, kad būtų pasiektas optimalus veiklos efektyvumas, galima nustatyti vietas, kurias reikia dezinfekuoti, ir laiką, kuriame yra daug žmonių. “, kaip sako daktaras Zhang Liang. Be to, technologiniam personalui optimizavus funkciją, robotas bus atnaujintas realiu laiku per SaaS platformą.
[Roboto debesies paslaugų platforma]
Šiuo metu robotų įsiskverbimo rodiklis nekilnojamojo turto projekte yra žemas. „Nors yra mažesnis nei 1 %“, – sako Zhang Liang. „Nekilnojamojo turto bendrovės galinės platformos sistema nėra pilna. Bendrovė, kuri gali greitai prijungti nekilnojamojo turto bendrovės debesų platformą prie savo paslaugų sistemos, greičiausiai suformuos griovį ir iš komercinio valymo srities išsiplės į visą nekilnojamojo turto paslaugų sektorių.
Remiantis pagrindinių technologijų kaupimu, „Intelligence.Ally Technology“ turi pranašumų, kad galėtų patekti į robotų sektorių. Jo naujos kartos valymo robotas išsprendžia daugelį rinkoje esančių produktų skausmo. Dar svarbiau, kad produktas gali nuolat „keisti“ pagal scenarijus ir yra tikrai protingas iš vidaus į išorę. Be to, debesies „SaaS“ platforma padės pagrindą jos prijungimui prie nekilnojamojo turto duomenų ir padidins bendrą nekilnojamojo turto paslaugų kokybės gerinimą bei suteiks pirmumo pranašumą trilijono lygio pažangiosios nuosavybės rinkoje.
Nuoroda į originalų straipsnį: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Paskelbimo laikas: 2021-05-18