De algehele update van de schoonmaakrobot en de SaaS-service leidt tot een vastgoedmarkt ter waarde van een biljoen yuan
Met de stijgende eisen aan de schoonmaakkwaliteit van de vastgoedpartij, stuit de traditionele mankrachtintensieve schoonmaakmodus op moeilijkheden, wat ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor de markt voor schoonmaakrobots voor onroerend goed. Onlangs lanceert Intelligence.Ally Technology een nieuwe generatie ‘true intelligence’-robots voor het schoonmaken van onroerend goed die algemene intelligentie bereiken op basis van kern-, scenario-applicaties en mens-machine-interactie.
Volgens de resultaten van de zevende nationale volkstelling, aangekondigd door het Nationale Bureau voor de Statistiek: Vergeleken met de zes nationale volkstellingen in 2010 is het aandeel mensen in de leeftijdsgroepen van 15 tot 59 jaar gedaald met 6,79%, en het aandeel mensen in de leeftijdsgroepen van 60 jaar en ouder en die in de leeftijdsgroepen van 65 jaar en ouder stegen met respectievelijk 5,44% en 4,64%.
Door de vergrijzing van de bevolking stijgen de arbeidskosten jaar na jaar. Volgens historische gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek is het gemiddelde loon van werknemers in stedelijke eenheden tussen 2010 en 2019 gestegen van 36.500 yuan naar 90.500 yuan. De CAGR in 2010 bedroeg 10,6%.
Nu demografische verdeeldheid verdwijnt en opkomende technologie zich ontwikkelt, zijn onbemande fabrieken, onbemande leveringen en onbemande patrouilles in de publieke belangstelling gekomen. In de vastgoedservice is onbemand schoonmaken een van de grote trends geworden. De vastgoedpartij stelt hogere eisen aan de schoonmaakkwaliteit en de traditionele mankrachtintensieve schoonmaakwijze kent grote moeilijkheden. De menselijke kosten zijn bijvoorbeeld hoog; oudere werknemers lopen potentiële veiligheidsrisico's; en de emoties van werknemers kunnen leiden tot een onstabiele schoonmaakkwaliteit.
De markt voor schoonmaakrobots voor onroerend goed biedt ontwikkelingsmogelijkheden te midden van met elkaar verweven tegenstellingen. Onlangs lanceert Intelligence.Ally Technology zijn nieuwe generatie ‘true intelligence’ schoonmaakrobots voor onroerend goed. EqualOcean interviewde CEO Zhang Liang en Product Director Cao Weichuan van Intelligence.Ally Technology om te bespreken hoe deze nieuwe generatie schoonmaakrobots zich kan aanpassen aan verschillende scenario's? Hoe kunnen robotbedrijven, gezien de grote marktkloven, de markt veroveren?
De capaciteit van de intelligente vastgoedmarkt bedraagt maximaal één biljoen yuan.
2020 is een bloeiend jaar voor vastgoedbedrijven om naar de beurs te gaan. In totaal stonden er het hele jaar door 18 vastgoedbedrijven genoteerd, wat een recordhoogte bereikte. Aan het einde van het jaarverslagenseizoen leveren 42 beursgenoteerde vastgoedondernemingen hun financiële overzichten in: de totale omzet bedraagt honderd miljard yuan met een gemiddeld groeipercentage van bijna 40%; en de totale nettowinst kent een jaar-op-jaar groei van bijna 70%.
Achter de snelle ontwikkeling van de industrie wordt de concurrentie witgloeiend en is de homogene concurrentie hevig. Om punten van differentiatie te verkennen, streven vastgoedbedrijven naar ondersteuning van technologie.
Vanke beweerde zijn vastgoedactiviteiten te hebben gewijzigd in de “Vanke cloud”, bestaande uit drie modules. Onder hen biedt de technische module software- en hardwareservicecapaciteit, digitale bediening en intelligente industrieservice; Country Garden debuteerde ook met het merk 'nieuw eigendom', inclusief nieuwe technologie. Momenteel zijn bij Country Garden Service ruim 4.500 mensen betrokken bij onderzoek en ontwikkeling. De afgelopen drie jaar is in totaal 590 miljoen yuan geïnvesteerd in wetenschappelijk onderzoek.
Het eigendom van technologie kan de verbeeldingsruimte van vastgoedbedrijven op de kapitaalmarkt vergroten, maar het hoofddoel ervan is het vergroten van de servicecapaciteit, het realiseren van basisserviceautomatisering, het verbeteren van de managementefficiëntie en het verlagen van de kosten.
De intelligente transformatie van de vastgoeddiensten zal echter niet in één keer worden gerealiseerd en zal te maken krijgen met complexe scenario's, kostbare investeringen en datafragmentatie. Daarom bevindt de transformatie zich in de beginfase en heeft de toekomstige markt een enorme ruimte. Volgens de gegevens van AskCI Consulting Co., Ltd. zal de capaciteit van de intelligente vastgoedmarkt in 2025 een biljoen yuan bereiken.
Vastgoedreiniging is een belangrijke sector in de vastgoedservice. De schoonmaakkwaliteit heeft een directe invloed op de levensduur van het gebouw, de gezondheid en veiligheid van de gebruiker en de gebruikerstevredenheid. Zoals EqualOcean schatte, heeft de commerciële schoonmaakmarkt in 2020 de honderd miljoen yuan bereikt. De CAGR zal in de komende vijf jaar 10% bedragen.
Dr. Zhang Liang, CEO van Intelligence.Ally Technology zegt: “Het schoonmaken van onroerend goed moet de kosten verlagen en de kwaliteit verbeteren. Een mankrachtintensief model zal niet werken. Er moet worden vertrouwd op technologische middelen en robotservice is een zeer belangrijke schakel. ”
Wat zijn de functies van schoonmaakrobots op de markt? Wat zijn de pijnpunten? Welke innovaties brengt de nieuwe generatie schoonmaakrobot met zich mee die door Intelligence.Ally Technology wordt uitgerold?
Bouwen aan een “Meester van Intelligente Evolutie”
Over het algemeen wordt het schoonmaken van onroerend goed verdeeld in stofzuigen, vegen, schoonmaken en onderhoud van steenmateriaal. De vastgoedschoonmaakrobot op de markt omvat hoofdzakelijk één of meerdere hierboven genoemde stappen. Volgens feedback uit de markt heeft de robot tijdens de daadwerkelijke toepassing bepaalde beperkingen, zoals onvoldoende schoonmaak van de hoeken, moeilijk te besturen en niet in staat zijn om met liften te rijden.
Daarom vertelt Product Director of Intelligence.Ally Technology Cao Weichuan ons: “In wezen worden deze pijnpunten veroorzaakt door een onvoldoende intelligentieniveau van robots. Ondanks een robotomhulsel zijn de kerncomponenten van deze producten gemaakt van traditionele mechanische productie. ”
Sinds de oprichting heeft Intelligence.Ally Technology verschillende intelligente technologieën verzameld, zoals multi-sensor fusie-positioneringstechnologie, autonome besluitvormingsplanningstechnologie en multi-robotcoördinatietechnologie. De opeenstapeling van deze technologieën hangt nauw samen met het ontwikkelingstraject van Intelligence.Ally Technology: In 2017 lanceerde Intelligence.Ally Technology zijn R&D-project voor de eerste generatie navigatiecontrollers. In 2018 rolde het een intelligente onbemande auto uit en voltooide het de ontwikkeling van verschillende robots, zoals beveiligingsrobots en patrouillerobots.
Van kernonderdelen, onbemande auto's tot robots, Intelligence.Ally Technology heeft een diepgaande technische accumulatie. Volgens Cao Weichuan: “We hopen uit het traditionele idee voor de productie van schoonmaakapparatuur te stappen en een volledig intelligent, zichzelf ontwikkelend product te creëren, van kernscenariotoepassing tot mens-machine-interactie in het tijdperk van intelligentie.”
[Nieuwe generatie schoonmaakrobot]
Sterker nog, de nieuwe generatie schoonmaakrobots van Intelligence.Ally Technology kunnen worden geprezen als de “Meester van Intelligente Evolutie”.
Deze nieuwe generatie schoonmaakrobots is in staat tot ‘intelligente evolutie’. Wanneer de robot in het scenario wordt toegepast, worden scenariogegevens verzameld in een database voor algoritmetraining. Na constante iteratie zullen gebruikers merken dat de robot steeds geschikter voor zichzelf wordt. “Het redundante ontwerp van het hardwaresysteem zorgt ervoor dat onze robot compatibel is met nieuwe scenario-eisen via OTA-updates en er een evoluerend product van maakt. ”, aldus Cao Weichuan.
Het nieuwe product is werkelijk “onbemand” in onderhoud en vereist geen frequente handmatige vervanging van een doek of rolborstel, handmatige drainage, reiniging van de riooltank en wateraanvulling. De robot kan automatisch naar het volautomatische basisstation gaan om zichzelf “aan te vullen” en onbeheerd achter te laten. Wat interactie betreft, worden de meeste traditionele robots op de markt bestuurd door een software-app. Het nieuwe product wordt bestuurd via spraak, mobiele-telefoonapp en cloudsoftware, waardoor klanten hun robots soepeler kunnen besturen.
Naast de prestaties van de robot is de prijs ook een belangrijke factor die de besluitvorming van gebruikers beïnvloedt. Dr. Zhang Liang stelt dat: “De menselijke kosten zullen blijven stijgen. Door de geschaalde productie van robots zullen de kosten ervan echter aanzienlijk dalen. Op de lange termijn bestaat er een schaarverschil tussen beide. ”
Cao Weichuan zegt dat de nieuwe generatie schoonmaakrobots is ontworpen als een intelligent en kosteneffectief product. Qua uiterlijk is het nieuwe product compacter en verlaagt het de kosten aanzienlijk dankzij het modulaire ontwerp en de productie en een hoger integratieniveau. Omdat Intelligence.Ally Technology verschillende robots heeft uitgerold, kunnen gerelateerde technologieën bovendien worden hergebruikt. De kosten van nieuwe producten bedragen slechts de helft van die van vergelijkbare producten op de markt, die aan de hoge eisen op het gebied van kosteneffectiviteit kunnen voldoen.
Een slot bouwen met een cloud-SaaS-platform
Met de ontwikkeling van 5G, big data en cloud computing wordt de vastgoeddienst steeds meer gedigitaliseerd. Vastgoedbedrijf bouwt een cloudplatform dat alle terminalgegevens van het vastgoedproject verzamelt en intelligente analyses uitvoert om de kwaliteit van de vastgoedservice te verbeteren.
Hoewel bij eerdere vastgoedprojecten robots in gebruik werden genomen, is ook onafhankelijke menselijke controle vereist. Met een toenemend aantal robotvariëteiten en -hoeveelheden in één project, zullen robots geleidelijk op uniforme wijze door het cloudplatform van het vastgoedbedrijf worden gepland. Hiervoor zegt Zhang Liang: “Voor één vastgoedproject kunnen meerdere robots nodig zijn. Als elke robotonderneming één onafhankelijk besturingssysteem nodig heeft, zal het cloudplatform te overweldigd zijn om de rol te spelen van het besparen van kosten en het verbeteren van de efficiëntie. ”
Op basis hiervan creëert Intelligence.Ally Technology het cloud SaaS-platform, dat kan worden gekoppeld aan het cloudplatform van het vastgoedbedrijf en alle robots van het vastgoedproject op zijn platform kan verzamelen voor uniforme controle. Intelligence.Ally Technology levert ook navigatiecontrollers aan derden, en ook andere robotfabrikanten kunnen hun controllers toegang geven tot het cloud SaaS-platform.
“Elke fysieke robot heeft een bijbehorende virtuele robot op het cloud SaaS-platform. Wanneer het aantal robotterminals van verschillende merken dat toegang krijgt tot het platform toeneemt, zal het ecologische effect prominenter worden. ”, zoals geïntroduceerd door Dr. Zhang Liang.
Robotgegevens zullen worden verzameld op het cloud SaaS-platform. Met massale datatraining zal het algoritme een dieper inzicht krijgen in het vastgoedscenario en zal de robot steeds intelligenter worden. “Met het ziekenhuisscenario als voorbeeld kunnen de plaatsen die desinfectie nodig hebben en de tijd met een groot aantal mensen worden bepaald door het verzamelen van scenariogegevens en constante training van algoritmen om de optimale werkingsefficiëntie te bereiken. ”, zoals dr. Zhang Liang zegt. Bovendien zal de robot, na optimalisatie van de functie door technologisch personeel, in realtime worden bijgewerkt via het SaaS-platform.
[Robotcloudserviceplatform]
Momenteel is de penetratiegraad van robots in het vastgoedproject laag. “Het tarief is minder dan 1%”, zegt Zhang Liang. “Het back-endplatformsysteem van het vastgoedbedrijf is niet compleet. Het bedrijf dat het cloudplatform van het vastgoedbedrijf snel kan verbinden met zijn servicesysteem zal waarschijnlijk een slotgracht vormen en uitbreiden van de commerciële schoonmaaksector naar de gehele vastgoedsector.”
Gesteund door de accumulatie van kerntechnologie heeft Intelligence.Ally Technology voordelen om de robotsector te betreden. De nieuwe generatie schoonmaakrobots lost veel pijnpunten op van bestaande producten op de markt. Belangrijker nog is dat het product in scenario’s kan blijven ‘evolueren’ en echt intelligent is van binnen naar buiten. Bovendien zal het cloud SaaS-platform een basis leggen voor de verbinding met vastgoedgegevens en de algehele verbetering van de kwaliteit van de vastgoedservice stimuleren, en een pioniersvoordeel creëren op de intelligente vastgoedmarkt op biljoenenniveau.
Link naar origineel artikel: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Posttijd: 18 mei 2021