Całkowita aktualizacja robota sprzątającego i usługi SaaS stworzyła rynek nieruchomości warty bilion juanów
Wraz z rosnącymi wymaganiami właścicieli nieruchomości w zakresie jakości sprzątania, tradycyjny tryb sprzątania wymagający dużej siły roboczej napotyka trudności, co stwarza możliwości rozwoju na rynku robotów sprzątających nieruchomości. Niedawno firma Intelligence.Ally Technology wprowadza na rynek nową generację robota sprzątającego o „prawdziwej inteligencji”, który osiąga ogólną inteligencję na podstawie rdzenia, aplikacji scenariuszowych i interakcji człowiek-maszyna.
Według wyników siódmego spisu powszechnego ogłoszonych przez GUS: W porównaniu z sześcioma spisami powszechnymi przeprowadzonymi w 2010 roku, o 6,79% spadł udział osób w grupach wiekowych od 15 do 59 lat, a udział osób w grupach wiekowych Osoby w wieku 60 lat i więcej oraz osoby w wieku 65 lat i więcej wzrosły odpowiednio o 5,44% i 4,64%.
Trend starzenia się społeczeństwa z roku na rok zwiększa koszty pracy. Według danych historycznych Narodowego Biura Statystycznego, przeciętne wynagrodzenie osób zatrudnionych w jednostkach miejskich w latach 2010–2019 wzrosło z 36 500 juanów do 90 500 juanów. CAGR w 2010 roku osiągnął 10,6%.
W miarę zanikania podziałów demograficznych i rozwoju nowych technologii, w centrum uwagi opinii publicznej pojawiły się bezzałogowe fabryki, bezzałogowe dostawy i bezzałogowe patrole. W obsłudze nieruchomości sprzątanie bezobsługowe stało się jednym z głównych trendów. Właściciel obiektu stawia wyższe wymagania w zakresie jakości sprzątania, a tradycyjny tryb sprzątania wymagający dużej siły roboczej napotkał ogromne trudności. Na przykład koszt ludzki jest wysoki; starsi pracownicy stanowią potencjalne zagrożenie dla bezpieczeństwa; i emocje pracowników mogą prowadzić do niestabilnej jakości sprzątania.
Rynek robotów sprzątających nieruchomości otwiera możliwości rozwoju wśród przeplatających się sprzeczności. Niedawno firma Intelligence.Ally Technology wprowadza na rynek nową generację robota sprzątającego „prawdziwej inteligencji”. EqualOcean przeprowadził wywiad z dyrektorem generalnym Zhangiem Liangiem i dyrektorem produktu Cao Weichuanem z Intelligence.Ally Technology, aby omówić, w jaki sposób nowa generacja robotów czyszczących może dostosować się do różnych scenariuszy? Jak w obliczu dużych luk rynkowych przedsiębiorstwa korzystające z robotów mogą przejąć rynek?
Pojemność rynku inteligentnych nieruchomości sięga jednego biliona juanów.
Rok 2020 to dynamicznie rozwijający się rok dla spółek z branży nieruchomości. W sumie w ciągu roku notowanych było 18 spółek z branży nieruchomości, co stanowi rekordowy wynik. Po zakończeniu sezonu raportów rocznych 42 notowane na giełdzie przedsiębiorstwa z branży nieruchomości przedstawiają swoje sprawozdania finansowe: Całkowite przychody wynoszą sto miliardów juanów przy średniej stopie wzrostu wynoszącej blisko 40%; a łączny zysk netto odnotowuje dynamikę wzrostu rok do roku na poziomie blisko 70%.
Za szybkim rozwojem przemysłu konkurencja staje się gorąca, a jednorodna konkurencja jest zacięta. Aby zbadać punkty zróżnicowane, spółki z branży nieruchomości starają się szukać wsparcia technologicznego.
Firma Vanke twierdziła, że zmieniła swoją działalność związaną z nieruchomościami na „chmurę Vanke” składającą się z trzech modułów. Wśród nich moduł technologiczny zapewnia wydajność usług oprogramowania i sprzętu, obsługę cyfrową i inteligentną obsługę branżową; Country Garden zadebiutowało także ze swoją marką „nowych nieruchomości” obejmujących nowe technologie. Obecnie w serwisie Country Garden w prace badawczo-rozwojowe zaangażowanych jest ponad 4500 osób. W ciągu ostatnich trzech lat w badania naukowe zainwestowano łącznie 590 milionów juanów.
Właściwość technologii może poszerzyć przestrzeń wyobraźni firmy zajmującej się nieruchomościami na rynku kapitałowym, ale jej głównym celem jest zwiększenie wydajności usług, realizacja podstawowej automatyzacji usług, poprawa efektywności zarządzania i obniżka kosztów.
Inteligentna transformacja usług związanych z nieruchomościami nie zostanie jednak przeprowadzona za jednym zamachem i wiąże się ze złożonymi scenariuszami, kosztownymi inwestycjami i fragmentacją danych. Dlatego transformacja jest w początkowej fazie, a przyszły rynek ma ogromną przestrzeń. Według danych AskCI Consulting Co., Ltd. w 2025 roku pojemność rynku inteligentnych nieruchomości osiągnie bilion juanów.
Sprzątanie nieruchomości to ważny sektor w obsłudze nieruchomości. Jakość czyszczenia będzie miała bezpośredni wpływ na żywotność budynku, zdrowie i bezpieczeństwo użytkowników oraz satysfakcję użytkowników. Jak oszacował EqualOcean, rynek usług sprzątania obiektów komercyjnych w 2020 roku osiągnął sto milionów juanów. CAGR w ciągu najbliższych pięciu lat wyniesie 10%.
Dr Zhang Liang, dyrektor generalny Intelligence.Ally Technology, mówi: „Sprzątanie nieruchomości musi obniżać koszty i poprawiać jakość. Model pracochłonny nie sprawdzi się. Trzeba polegać na środkach technologicznych, a obsługa robotów jest bardzo ważnym ogniwem. ”
Jakie funkcje na rynku posiadają roboty sprzątające? Jakie są bolesne punkty? Jakie innowacje wprowadza robot sprzątający nowej generacji wprowadzony przez Intelligence.Ally Technology?
Budowanie „Mistrza Inteligentnej Ewolucji”
Ogólnie rzecz biorąc, sprzątanie nieruchomości dzieli się na odkurzanie, zamiatanie, czyszczenie i konserwację materiałów kamiennych. Robot sprzątający dostępny na rynku obejmuje głównie jeden lub kilka etapów wymienionych powyżej. Według opinii rynku robot ma pewne ograniczenia podczas rzeczywistego zastosowania, takie jak niewystarczające czyszczenie narożników, trudności w sterowaniu i niemożność poruszania się windą.
Dlatego dyrektor produktu Intelligence.Ally Technology Cao Weichuan mówi nam, że: „W istocie te bolesne punkty są spowodowane niewystarczającym poziomem inteligencji robotów. Pomimo obudowy robota, podstawowe elementy tych produktów są wykonane w sposób tradycyjny, mechaniczny. ”
Od samego początku firma Intelligence.Ally Technology zgromadziła kilka inteligentnych technologii, takich jak technologia pozycjonowania z użyciem wielu czujników, technologia autonomicznego planowania decyzji i technologia koordynacji wielu robotów. Kumulacja tych technologii ma ścisły związek ze ścieżką rozwoju Intelligence.Ally Technology: W 2017 roku Intelligence.Ally Technology uruchomiła projekt badawczo-rozwojowy dotyczący kontrolera nawigacji pierwszej generacji. W 2018 r. wdrożono inteligentny samochód bezzałogowy i zakończono prace nad różnymi robotami, takimi jak roboty bezpieczeństwa i roboty patrolowe.
Od podstawowych części, przez bezzałogowe samochody po roboty, technologia Intelligence.Ally charakteryzuje się głęboką akumulacją techniczną. Według Cao Weichuana: „Mamy nadzieję wyjść od tradycyjnego pomysłu na produkcję sprzętu czyszczącego i stworzyć w pełni inteligentny, samoewoluujący produkt, od rdzenia, aplikacji scenariuszowej, po interakcję człowiek-maszyna w erze inteligencji”.
[Robot sprzątający nowej generacji]
Tak naprawdę nową generację robota sprzątającego firmy Intelligence.Ally Technology można okrzyknąć „Mistrzem Inteligentnej Ewolucji”.
Ta nowa generacja robotów sprzątających jest zdolna do „inteligentnej ewolucji”. Kiedy robot zostanie zastosowany w scenariuszu, dane scenariusza zostaną zgromadzone w bazie danych szkoleniowej algorytmów. Po ciągłych iteracjach użytkownicy odkryją, że robot będzie coraz bardziej odpowiedni dla nich. „Nadmiarowa konstrukcja systemu sprzętowego pozwala naszemu robotowi być kompatybilnym z nowymi wymaganiami scenariuszy poprzez aktualizację OTA i czyni go produktem ewoluującym. ” według Cao Weichuana.
Nowy produkt jest rzeczywiście „bezobsługowy” w utrzymaniu i nie wymaga częstej ręcznej wymiany szmaty lub szczotki rolującej, ręcznego odwadniania, czyszczenia zbiornika na ścieki i uzupełniania wody. Robot może automatycznie przejść do w pełni automatycznej stacji bazowej, aby „uzupełnić się” pozostawiony bez nadzoru. Jeśli chodzi o interakcję, większość tradycyjnych robotów dostępnych na rynku jest sterowana za pomocą aplikacji. Nowym produktem można sterować za pomocą głosu, aplikacji na telefon komórkowy i oprogramowania w chmurze, dzięki czemu klienci mogą płynniej sterować swoimi robotami.
Oprócz wydajności robota, ważnym czynnikiem wpływającym na podejmowanie decyzji przez użytkownika jest również cena. Dr Zhang Liang stwierdza, że: „Koszty ludzkie będą stale rosły. Jednak przy skalowanej produkcji robotów jej koszty znacznie spadną. Na dłuższą metę istnieje między nimi różnica nożyczek. ”
Cao Weichuan twierdzi, że nowa generacja robota sprzątającego została zaprojektowana jako produkt inteligentny i opłacalny. Pod względem wyglądu nowy produkt jest bardziej kompaktowy i znacznie obniża koszty dzięki modułowej konstrukcji i produkcji oraz wyższemu poziomowi integracji. Ponadto, ponieważ firma Intelligence.Ally Technology wdrożyła kilka robotów, powiązane technologie można ponownie wykorzystać. Koszt nowego produktu stanowi tylko połowę ceny podobnych produktów na rynku, które mogą spełnić wysokie wymagania w zakresie opłacalności.
Budowanie fosy z platformą chmurową SaaS
Wraz z rozwojem 5G, big data i chmury obliczeniowej obsługa nieruchomości staje się coraz bardziej cyfrowa. Firma deweloperska buduje platformę chmurową, która gromadzi wszystkie dane końcowe projektu nieruchomości i przeprowadza inteligentną analizę w celu poprawy jakości obsługi nieruchomości.
W poprzednich projektach nieruchomościowych, choć w użyciu były roboty, wymagana była także niezależna kontrola człowieka. Wraz ze wzrostem liczby odmian i ilości robotów w jednym projekcie, roboty będą stopniowo harmonogramowane przez platformę chmurową firmy zarządzającej nieruchomościami w jednolity sposób. W tym celu Zhang Liang mówi, że: „Jeden projekt dotyczący nieruchomości może wymagać kilku robotów. Jeśli każde przedsiębiorstwo zajmujące się robotami będzie potrzebować jednego niezależnego systemu operacyjnego, platforma chmurowa będzie zbyt przeciążona, aby odgrywać rolę polegającą na obniżeniu kosztów i poprawie wydajności. ”
Na tej podstawie Intelligence.Ally Technology tworzy platformę chmurową SaaS, którą można powiązać z platformą chmurową firmy z branży nieruchomości i zgromadzić na niej wszystkie roboty projektu nieruchomości w celu zapewnienia jednolitej kontroli. Intelligence.Ally Technology udostępnia również kontrolery nawigacyjne stronom trzecim, a inni producenci robotów również mogą uzyskać dostęp do swoich kontrolerów na platformie SaaS w chmurze.
„Każdy robot fizyczny ma odpowiedniego robota wirtualnego na platformie SaaS w chmurze. Gdy liczba terminali robotycznych różnych marek dostępnych na platformie wzrośnie, efekt ekologiczny stanie się bardziej widoczny. ”, jak przedstawił dr Zhang Liang.
Dane robota będą gromadzone na platformie chmurowej SaaS. Dzięki masowemu szkoleniu danych algorytm będzie lepiej rozumiał scenariusz dotyczący właściwości, a robot stanie się coraz bardziej inteligentny. „Na przykładzie scenariusza szpitalnego można określić miejsca wymagające dezynfekcji oraz czas, w którym przebywa duża liczba osób, poprzez gromadzenie danych scenariusza i ciągłe uczenie algorytmu w celu osiągnięcia optymalnej wydajności działania. ”, jak mówi dr Zhang Liang. Dodatkowo, po optymalizacji funkcji przez personel technologiczny, robot będzie aktualizowany w czasie rzeczywistym poprzez platformę SaaS.
[Platforma usług w chmurze robota]
Obecnie wskaźnik penetracji robotów w projekcie nieruchomości jest niski. „Wskaźnik wynosi mniej niż 1%”, mówi Zhang Liang. „System platformy zaplecza firmy z branży nieruchomości nie jest kompletny. Firma, która będzie w stanie szybko połączyć platformę chmurową firmy z branży nieruchomości ze swoim systemem usług, prawdopodobnie utworzy fosę i rozszerzy działalność z branży sprzątania obiektów komercyjnych na cały sektor usług związanych z nieruchomościami.
Wspierana przez akumulację podstawowych technologii, technologia Intelligence.Ally ma zalety, jeśli chodzi o wejście do sektora robotów. Nowa generacja robota czyszczącego rozwiązuje wiele problemów istniejących produktów na rynku. Co ważniejsze, produkt może „ewoluować” w różnych scenariuszach i jest naprawdę inteligentny od wewnątrz do zewnątrz. Co więcej, platforma SaaS w chmurze stworzy podstawę dla połączenia z danymi dotyczącymi nieruchomości i przyczyni się do ogólnej poprawy jakości usług w zakresie nieruchomości, a także zapewni przewagę pierwszego gracza na rynku inteligentnych nieruchomości na poziomie bilionów.
Link do oryginalnego artykułu: https://www.iyiou.com/interview/202105171017733
Czas publikacji: 18 maja 2021 r